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剛需、建設撐房價　鳳山77期重劃區單坪破35萬元【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄楠梓，衍生出龐大投資置產需求，然而位於東高雄鳳山即便距離台積電廠區很遠，房價卻也跟著暴漲，主因是區段重大建設多又有人口紅利支撐，當中鄰近五甲生活圈的77期重劃區，區段不分屋齡購屋均價從2021年每坪18.8萬元提升到今年26.4萬元，年漲超過4成，成為東高雄漲幅最多重劃區。

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