新青安2.0門檻提高且排富 家庭年收未達300萬仍難在北市購屋 【地產中心/台北報導】新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收兩百萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算,在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬元,每月房貸支出約10.3萬元,若以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。
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