中古屋漲幅全台之冠 苗栗竹南5年房價增8成 【地產中心/台北報導】預售屋因全新屋況、建築成本的推高、以及對未來房價上漲的預期,房價往往比中古屋來得高,但是近年中古屋與預售屋價差有逐漸擴大趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料統計全台近五年數據,發現多個行政區預售屋、中古屋價差幅度顯著擴大,其中以苗栗竹南鎮、頭份市暴增最多。竹南鎮中古、預售價差從2021年的9.8%大幅成長至 2025年的94.1%,增加達84.3個百分點,為全台之冠;頭份市則從29.8%拉升至90.1%,五年間擴大60.3個百分點,增幅明顯。
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