高雄新屋房市沉入寒冬 多數新案週成交歸零成屋庫存賣完要45個月 【記者葉家銘/高雄報導】市場供需決定房價高低,然而受台積電效應導致高雄新屋供給大幅增加,而中央政府看到整體房市景氣過熱,因此祭出信用管制導致市場買氣急凍。過去3年高雄從大享台積電紅利到市場跌入谷底,即便建商已出現減量供給,但因建案去化速度極為緩慢,導致銷售期不斷拉長。《壹蘋新聞網》依據高雄市代銷公會數據統計,結算到8月底全市待售新成屋達1萬629戶,而當月平均去化約235戶,等於要賣近4年才賣得完,而市場還有逾1.4萬戶預售庫存待售,市場賣壓逐漸湧現。
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