地產觀點|信用管制重擊兩年 高雄房市陷入舊案未去化、新屋強碰頭冰凍期 【記者葉家銘/高雄報導】央行第7波信用管制至今將屆滿2周年,房市買氣低迷,建商推案從過去以拖待變,到面臨成屋不得不進場,然而這波堪稱史上最大逆風景氣氛圍,今年高雄329與928檔期,總銷額1275.6億元,雖較去年1152.6億元略增,但與2024年相比1714.2億元高峰相比,減少438.6億元,減幅25.6%,而即便建商已大幅減少申報開工並放緩建案進場銷售,但因市況去化慢,整體新屋市場呈現「舊的還沒賣,新的要進場」現象。
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