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獨家｜興富發高雄推百億造鎮　「孟學苑」具百貨學區人口紅利3優勢【記者葉家銘／高雄報導】2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元，取得國產實業所持有「悦誠廣場」土地產權，將規劃所有權造鎮案「孟學苑」，該案規劃地上24樓，社區面積2026.95坪總戶數達933戶造鎮，而因區段屬河堤社區，又有總投資額達800億元大順百貨開發計畫，具全明星學區與人口紅利優勢，市場評估房價坐穩4字頭，甚至邁向單坪45萬元以上機率高。

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