升息加打炒房影響景氣 今年Q1倉儲商辦開工量雙跌 【記者葉家銘/綜合報導】近年商辦及工業倉儲需求高,去年開工就工業、倉儲類達260萬坪,辦公、服務類則有148萬坪,但今年首季卻出現下跌,工業、倉儲類今年首季建照面積59.4萬坪,跟去年同期相比減少15.5%,辦公、服務類首季建照面積37.8萬坪,年減6.1%,大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,政府打房聚焦於住宅市場,且各產業對辦公空間與工業廠房需求增加,及企業為符合ESG指標,促進建商大量投入開發,但前幾年供給量大增,在顧及全球經濟與終端需求減少,調控供給面積減少。
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