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預售屋拉抬新成屋房價　南台郊區新屋全面挑戰3字頭成交【記者葉家銘／高雄報導】近年來南臺房價因台積電效應，導致台南高雄預售、屋出現暴漲，然而有別於預售屋反應未來房價，新成屋成交價則可觀察當下房市現象。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對南二都近3年各區屋齡2年內新成屋熱區排行，南市最熱門位於安南，單價從22.0萬元提升到29.1萬元，漲幅32.4%；而高市最熱門則在楠梓，單價從20.6萬元提升到27.4萬元，增幅32.9%。

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