新北首購天堂成過去式 市場千萬內預售屋占比僅剩1.6% 【地產中心／台北報導】受全球通膨、營建成本高漲及台北市外溢需求帶動，新北市預售屋價格持續上揚。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計新北市預售屋各總價帶交易量占比變化。數據顯示，2026年上半年新北市總價1,000萬元以下的預售產品僅剩1.6%；「2,000-3,000萬元」則以38.0%占比躍升市場主流總價帶。若觀察各行政區，在央行第七波選擇性信用管制上路後，過去房價基期較低、推案量大的行政區交易占比明顯萎縮，預售屋交易重心逐漸向交通便利、生活機能成熟的都會區集中，進而支撐中高總價產品的占比分布。
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