極端小宅低總價但不好住 北市25-35坪成剛性市場主流 【地產中心／台北報導】房價高，家戶人口少，近年總價門檻低的小宅成為購屋主流，不過小宅交易顯示退燒跡象？台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料，統計近三年台北各行政區25坪以下的小宅交易筆數，2023年前三季台北市共5894筆，但是2025年同期卻減至4081筆，減幅逾3成。在佔比方面，小宅也出現縮減，全台北市的小宅交易從2023年前三季的54.3%，2025年同期減少至51.1%，佔比減少3.2個百分點，而25~35坪的「家庭宅」比重上升，佔比從25.8%增加至26.6%。
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