高雄去年房市虎頭蛇尾 建設撐房價今年漲跌有限 【地產中心／高雄報導】高雄市與大高雄不動產開發商業同業公會，今日下午舉辦房市演討講座，《壹蘋新聞網》記者葉家銘受邀演講，並以「積」情過後高雄房市走勢為講題！「台積電效應」讓高雄房價出現史無前例暴漲，若以2021年上下半年做分界，設廠訊息曝光前後，高雄新屋房價出現單坪大漲6-10萬元，甚至部分區域如楠梓高雄大學特區還出現同區段，緊鄰2場大樓在預售與成屋不同時期銷售，不到2年時間單坪落差15萬元特殊現象！然而隨著房價基期拉高，中央針對打房政策一波接一波，去年央行4度升息與《平均地權條例》草案通過等，從2022年下半年起，全台房市買氣極凍，高雄也難以倖免，而該現象在今年可能持續延續，房市短期將面臨盤整態勢。
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