新成屋單坪破140萬元 北市中正區中古屋8字頭具高CP值 【地產中心/台北報導】雖然房市進入盤整期,但目前市面上的新建案價格仍居高難下,而中古屋的議價空間相對更有彈性,兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料,統計近一年台北市 12 個行政區屋齡 5 年內新成屋與屋齡30 年以上老屋的平均單價,結果顯示,台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人,目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元,老屋則約為每坪85.9萬元,二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠;大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區,則落在內湖區與萬華區,新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。
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