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楠梓新屋單坪落差20萬　10-20年中古屋具價格優勢房價微漲2.5% 【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，對近年來高雄因台積電效應而產生大量買盤的楠梓，因建案單價落差大，導致價格持續處在混亂階段，相同一個重劃區甚至出現單坪落差高達15-20萬元，而區段屋齡10-20年中古屋單價在2025年上半年均價26.86萬元，下半年拉高到27.53萬元，在央行限貸令下仍有2.5%微幅上漲。專家分析，新屋供給大增加上單價普遍落在3字頭中末段，部分購屋族開始轉向選擇中古屋。

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