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購置老公寓負擔全面上升 晚5年買全台平均增74萬自備款 【地產中心/台北報導】高房價時代,不少購屋者捨新買舊,但買老屋負擔也越來越不輕鬆!台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,2025年全台屋齡30年以上老公寓,平均鑑估價來到1107萬元,平均核貸成數74.9%,相較5年前縮水約2.8個百分點,換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算,想買老公寓平均自備款約需277萬元,相較5年前增74萬元,意味著買家這5年來,每月平均得多存1.2萬元,才能湊足自備款差額。

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購置老公寓負擔全面上升 晚5年買全台平均增74萬自備款
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