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買房保值區1｜台北這2區穩建有潛力　　2千萬以內買天龍國3房【記者林佩萱／連線報導】2023年將到來，外界預期新的一年房市受政府打炒房政策、升息循環影響，衝擊買氣，蛋白區甚至有跌價風險，因此專家建議，買方應選保值區，以台北市來說，士林、文山分別受惠於北投士林科技園區題材、以及捷運加持，具保值和增值潛力，如士林新建案最高成交單價120萬以上，中古屋單坪50萬可買舊公寓，3房總價不到2000萬就能入手。

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