建照創6年新低使照創十年次高 交屋潮來臨賣壓恐湧現 【地產中心/台北報導】房市上半年逐漸降溫,也令建商推案腳步趨緩。住商機構彙整內政部資料,上半年不含農舍之住宅類建照宅數達5萬723宅,較去年同期大減28.2%,更創下2018年以來同期新低;不過,受「交屋潮」影響,全台上半年住宅類使照宅數6萬8,225宅,反而創下近十年來次高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,開發商面對市場降溫,同時還有土地與營建成本居高、融資環境趨嚴等因素,致使延後推案趨勢明顯,惟今年迎來建案交屋潮,因此使照量仍維持高檔,為新案市場創造不小的供給壓力。
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