看不見今年房市希望 北台520檔期推案大減718億元 【地產中心/台北報導】住展雜誌統計,北台灣2025年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1926.3億元,較去年實際推案量減少約718.8億元,年減幅27.2%。住展雜誌發言人陳炳辰指出,回顧近年該檔期,2020年的史上大降息,與2019、2024年的台股大幅走熱,讓建商推案可達兩千億元大關,但像2021到2023年,以及去年9月皆見政策干擾,包括2021年的房地合一稅2.0與預售屋實價揭露、2022年央行連續升息、2023年平均地權條例修法上路,和2024年9月的寬限期限制措施,再加上銀行房貸放款緊縮,都波動此檔期供給量,建商保守以對。
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