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打炒房方向錯誤 量縮價不跌忽視地價及營建成本是關鍵 【記者葉家銘/綜合報導】央行2020年年底到今年6月,共祭出5波不動產選擇性信用管制,依聯徵中心資料,今年全國前4月新增個人房貸總人數共8萬2118人,與去年同期相比大幅下滑20.2%,此外全國1-5月買賣移轉棟數共計11萬2656棟,比去年同期少了21.3%,交易量及貸款人數皆下滑。專家分析,交易量縮但價未跌,該現象讓打炒房效益不彰,高房價問題須正視地價與營建成本。

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