公寓還有1字頭? 房價揭密5樓頂樓打85折、高雄驚見7折價 【地產中心/台北報導】豪宅頂樓戶往往賣出社區高價,不過公寓卻越高樓越便宜? 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,2026年全台及六都五樓公寓的各層單價行情,其中以1樓價格最高,隨著樓層越往上,房價就越來越便宜,排除一樓產品使用多元化的特殊性,以2~5樓純住宅類型比較,5樓頂樓戶平均單價是2樓的約85折價,兩者平均價差約5萬元。而六都中,高低樓層房價差距以高雄市最明顯,公寓2樓每坪約18.3萬元,5樓戶每坪約13.1萬元,兩者價差約5.2萬元,略高於全台平均值,如以30坪公寓估算,高低樓層總價就相差逾150萬元。
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