新北土城店面單坪2.9萬元 地下室空間租金投報達13% 【地產中心/台北報導】根據最新實價登錄,新北土城區學府路一段的一處地下店面,9月交易8925萬元,共約3075坪,每坪僅2.9萬元,屬於低價高效的大坪數地下室空間,不過該物件並不含土地面積,僅有建物,因此單坪價格超划算。新的法人房東以無貸款方式購入,目前由連鎖健身房承租。根據實價登錄租賃資料,此店面於2016年有租賃紀錄,當時每月租金88萬元,且備註自2025年5月起,租金提升至每月99萬元,換算租金投報率高達13.3%,若維持這類長期企業承租戶穩定承租,這位新房東大約8年的時間就能回本。
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