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友眾「16青砥」未開案先定錨6字頭　北高雄農16美術館漢神巨蛋比跳高【記者葉家銘／高雄報導】全台房市受到央行信用管制影響持續低迷，今年高雄前7月預售屋集合住宅揭露量僅1289戶，相對去年同期2266戶，量縮43%，然而即便成交量大減，高雄預售屋均價仍持續未見鬆動，相對2025年41.55萬元，今年則41.62萬元，房價不減反增很大主因就是蛋黃區持續創價銷售，當中《壹蘋新聞網》統計北高雄3大指標區包括農16及美術館和漢神巨蛋，均價全為6字頭。

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