新舊屋房價落差大 林園鼓山前金區單坪價差55%-65% 【地產中心/高雄報導】近年來預售屋上漲明顯,以六都的高雄來看從2020年到2024年,5年時間預售屋平均單價上漲超過75%,相比之下中古屋價格親民。永慶房產集團盤點高雄市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料,發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區:排名第一的「前金區」,單坪價差幅度高達65.6%;具重劃區題材的「鼓山區」位居第二,單坪價差幅度也有60.4%;「林園區」則是有捷運紅線延伸議題,也令單坪價差幅度達55.1%,排名第三。
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