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高雄小宅高單價控制總價帶　「港灣1號院」實登破560戶【記者葉家銘／高雄報導】過去房價屬2字頭的鹽埕區，近年來因政府大力推展駁二特區，加上亞洲新灣區快速發展，導致房價出現大幅飆漲，近3年區段預售屋均價每坪從27.7到去年45.8至今年已達46.2萬元，漲幅達66.7%，房價之所以大漲在於「華王大飯店」原址改建超高案「港灣1號院」，大幅拉高區域房價，依實登揭露目前建案成交至少561戶，銷售突破5成來到50.3%。

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