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#熊本強震 #颱風 #台股 #毒油 #2026選戰

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買菜回來「住家整棟被夷平」　地早被賣掉！居民求助無門【施養正／綜合報導】台中霧峰一棟住宅近日因土地被建商買下後直接剷平，但居民卻控訴建商未經協商就拆除，哭訴「買個菜回來，家已經被整個拆掉了！」並找上議員江和樹陳情。但建商回應，補償金依法規沒有少給，拆除的房舍也都是搬走的住戶，沒有搬走的，他們沒有動也不會強拆。

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C
Collegen
法律上對於房屋占有土地上的法律關係是什麼？無論是設定地上權、租地蓋屋的租賃關係、使用借貸土地蓋屋的借貸關係亦或是無權占有的法律關係，在雙方有糾紛情形下，尚未經過法院判決確認是否拆屋還地之前，都是受到法律保護，所以在無任何法院確定判決執行前，擅自任意拆除他人建築物，將構成刑法上的毀損建築物罪，處六月以上，五年以下有期徒刑。而如果民事上是定期租賃或使用借貸土地時間一到，主張拆屋還地當無問題。但如果已經是不定期租賃關係，則要符合土地法100條，方能主張收回土地，然如是使用借貸土地關係建屋，在未定期限下，應於依借貸之目的的使用完畢時返還之，民法470條一項定有明文。而如果現建商（土地所有人）為符合土地法100條及民法470條一項收回土地的條件，教唆他人拆除住戶房屋，使之成為不堪使用的現況，而欲收回土地，將構成權利濫用而不被法律保護，除不生返還土地的法律效果，住戶（被害人）也得主張原地重建房屋，且建商也需負擔拆除房屋的民事侵權行為之損害賠償責任。總結，國家認可除法律規定特殊情況下，私人是可以自力救濟，除符合法規條件下，其餘情形是不能主張私力救濟。
我
我只是個路人
一個土匪一個無賴
Chien
佔地為王啊，這些人是土匪嗎？
E
Eric
標準的佔久了就變成理所當然了
路
路人甲
還是共產黨好，直接充公國有沒煩惱。
千
千雪兒
發生這種事，總統不用負責嗎？還是我們民調第一盧市長好，市長好棒棒！
光頭(☞ ͡° ͜ʖ ͡°)☞🚯🔞
可惡民進黨⋯⋯。😯喔盧秀燕。沒事😐 市長加油👏⋯⋯

── 已經到底了 ──

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