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法律上對於房屋占有土地上的法律關係是什麼？無論是設定地上權、租地蓋屋的租賃關係、使用借貸土地蓋屋的借貸關係亦或是無權占有的法律關係，在雙方有糾紛情形下，尚未經過法院判決確認是否拆屋還地之前，都是受到法律保護，所以在無任何法院確定判決執行前，擅自任意拆除他人建築物，將構成刑法上的毀損建築物罪，處六月以上，五年以下有期徒刑。
而如果民事上是定期租賃或使用借貸土地時間一到，主張拆屋還地當無問題。但如果已經是不定期租賃關係，則要符合土地法100條，方能主張收回土地，然如是使用借貸土地關係建屋，在未定期限下，應於依借貸之目的的使用完畢時返還之，民法470條一項定有明文。
而如果現建商（土地所有人）為符合土地法100條及民法470條一項收回土地的條件，教唆他人拆除住戶房屋，使之成為不堪使用的現況，而欲收回土地，將構成權利濫用而不被法律保護，除不生返還土地的法律效果，住戶（被害人）也得主張原地重建房屋，且建商也需負擔拆除房屋的民事侵權行為之損害賠償責任。
總結，國家認可除法律規定特殊情況下，私人是可以自力救濟，除符合法規條件下，其餘情形是不能主張私力救濟。
